江東区木場一棟収益ビル収益不動産５階建ての８戸木場駅徒歩2分収益物件

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収益ビル　江東区収益ビル　東京メトロ東西線／木場駅　江東区木場６丁目

『江東区の一棟収益ビル』
5階建て木場の収益不動産

江東区の収益不動産（一棟ビル）を取得してみてはいかがでしょうか。
最寄駅は、東京メトロ東西駅　木場駅徒歩2分
5階建ての8戸
土地：約44.76坪、延べ面積：約133.4坪
（賃貸借契約引継要）
直に購入される方のみ募集中
現況満室：利回り約5.11％。

賃貸収益で運営したいお客様にお勧め！

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Point ●最適用途：1階：テナント、2階：居住権店舗、3階以上居住用賃貸
●１階に駐輪スペース有。1階の駐車場は1階テナント利用

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物件番号	syu_bil 1007
種別	収益一棟ビル
所在地	東京都江東区木場「6丁目
沿線	東京メトロ東西線木場駅徒歩2分
価格	19,800万円（税込）
満室想定年収	１，０１２万円 ※
想定利回り	5.11％ ※
築年数	昭和50年11月
土地面積	公簿面積：147.97m²（約44.76坪）
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約6.91ｍ公道に接道
構造	鉄骨造陸屋根
階数	5階建て
総戸数	8戸
延べ床面積	441m²
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	400％
国土法届出	－
引渡し条件	オーナーチェンジ（現況有姿渡し：契約不適合責任免責）オーナー賃貸借契約引継要
現況	賃貸中
引渡し日	相談
設備	階段・CATV（東京ベイネットワーク）
取引態様	媒介（専属専任）
備考	オーナーチェンジ・CATV ※想定利回りは、1年間の賃料＋共益費収入を購入価格で割って求めたものです。（公租公課等の当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算） ※表示の賃料等収入は、現在・将来にわたり、確実に得られる保証はございません。